Pôles

Trois marchés, un même critère : l’emplacement.

Le cœur du patrimoine est professionnel : commerce, activité et stockage, loués à des entreprises sur des baux longs. Le résidentiel vient en complément, sur des marchés où la demande est structurelle plutôt que cyclique.

Commercial

Murs de commerce et locaux d’activité à Montmirail, loués à des exploitants établis. Nous privilégions les emplacements de centre-bourg et de zone d’activité, et les enseignes dont le métier résiste au commerce en ligne.

• Villes — Montmirail (51)
• Typologies — murs commerciaux, locaux d’activité, bureaux
• Baux — commerciaux 3/6/9, indexés
• Critères — flux, solidité de l’exploitant, état locatif

Entrepôts & stockage

Construction et exploitation de bâtiments logistiques : entrepôts de stockage, cellules d’activité et box sécurisés, loués aux entreprises de la région comme aux particuliers.

• Villes — Montmirail (51), zone industrielle
• Typologies — entrepôts, cellules d’activité, box de stockage
• Baux — commerciaux, précaires ou mensuels selon l’usage
• Critères — accès poids lourds, hauteur libre, zone d’activité

Résidentiel

En complément du patrimoine professionnel : l’habitation urbaine à Paris et Nice, où la demande est permanente, et la montagne à Megève et Saint-Gervais, où la saison porte le rendement.

• Villes — Paris, Nice, Megève, Saint-Gervais, Montmirail
• Typologies — immeubles, appartements, chalets et maisons de ville
• Baux — location nue, meublée et saisonnière
• Critères — qualité du bâti, desserte, potentiel de rénovation